競爭激烈的房地產(chǎn)行業(yè)如何通過互聯(lián)網(wǎng)app進行轉(zhuǎn)型？
房地產(chǎn)APP開發(fā),地產(chǎn)APP開發(fā),樓盤APP開發(fā)解決方案
Basic function——房地產(chǎn)APP開發(fā)基本功能是什么?
房地產(chǎn)app是為迎合移動數(shù)字化發(fā)展趨勢，及年輕購房者的消費習慣而研發(fā)的交互式電子樓書，符合消費者碎片化時間看房、購房的需求。
Market Opportunities——移動房地產(chǎn)行業(yè)市場商機能否挖掘?
根據(jù)《2015年一季度中國房產(chǎn)類應(yīng)用市場監(jiān)測報告》調(diào)查結(jié)果顯示，第一季度共有324.5萬人使用手機APP進行房產(chǎn)信息查詢和相關(guān)活動,較上一季度增長3.7%。從各軟件的表現(xiàn)來看，搜房網(wǎng)APP活躍人數(shù)占比高，達70.1%，再度鎖定移動APP第一的位置，并快速拉開與競爭對手的距離。從各軟件啟動次數(shù)的詳細數(shù)據(jù)看，排在第一位的搜房網(wǎng)房天下，以2681.7萬次/季度的成績領(lǐng)先第二位3倍多，良好的操作體驗是提升用戶黏性的重要途徑。龐大的市場數(shù)據(jù)使得移動端成為房地產(chǎn)商家的必爭之地。
另外相比PC平臺，房產(chǎn)移動APP更加簡潔、直觀，在有限的屏幕空間內(nèi)，保證用戶以簡便的方式，獲得信息或服務(wù)。此外，房產(chǎn)類APP內(nèi)開始注重金融支付功能，為房產(chǎn)交易的在線化打下基礎(chǔ)，大程度配合了房地產(chǎn)電商的發(fā)展，大化滿足了傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型升級的需求。
Difficulty——房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展痛點在哪里?
1、 成本過高，以北京為例，一塊土地的成本需要幾千萬，同時建安成本、人力成本都在增高，使得利潤空間小;
2、 鐵三角，現(xiàn)金流、毛利率和凈負債率是必須面對的;
3、 產(chǎn)能過剩，特別是二、三、四線產(chǎn)能過剩，大量房子建完后需求量減小;
4、 客戶搖擺，選擇面太多，已經(jīng)很少出現(xiàn)一開盤就瘋搶的狀態(tài)。很多品牌在同一個區(qū)域內(nèi)發(fā)生競爭，房地產(chǎn)企業(yè)要在行為上更多的偏向于客戶思想。
Needs——房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展為何需要開發(fā)APP?
1、 從房地產(chǎn)業(yè)所處的新階段，認識互聯(lián)網(wǎng)、擁抱互聯(lián)網(wǎng)。房地產(chǎn)業(yè)適應(yīng)市場變化、促進轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式、激發(fā)企業(yè)和企業(yè)家活力都需要互聯(lián)網(wǎng)。
2、 從房地產(chǎn)業(yè)所現(xiàn)的新特征，連接互聯(lián)網(wǎng)、融入互聯(lián)網(wǎng)。互聯(lián)網(wǎng)在+產(chǎn)業(yè)融合、+眾籌、+營銷、+家裝、+社區(qū)方面都可以與房地產(chǎn)業(yè)全面融合。
3、 房地產(chǎn)業(yè)要在與互聯(lián)網(wǎng)的融合中發(fā)揮優(yōu)勢、創(chuàng)新拓展。通過互聯(lián)網(wǎng)+住宅產(chǎn)業(yè)化提高群眾居住質(zhì)量，通過百年住宅的建造塑造房地產(chǎn)的品牌形象。
Benefit——房地產(chǎn)APP開發(fā)能夠帶來什么?
1、 自主定制：實現(xiàn)由開發(fā)商自主定制服務(wù)，完全符合其營銷需求，達到有效的宣傳效果。
2、 制作快捷：從產(chǎn)生需求到制作過程，開發(fā)商只需提供需求文檔，項目開發(fā)、策劃、設(shè)計人員就能根據(jù)客戶需求進行細化功能的設(shè)置與填充，快速打造移動端產(chǎn)品。
3、 節(jié)省成本：移動端能夠為企業(yè)打造差異化營銷模式，增強銷售互動性，提升客戶的買房體驗度，幫助開發(fā)商節(jié)省營銷成本的同時實現(xiàn)電子售樓的目的。
Development function——房地產(chǎn)APP開發(fā)功能主要有哪些?
1.樓盤介紹：讓購買者通過手機，了解樓盤的信息，特色，優(yōu)勢等重要的相關(guān)信息。（了解樓房信息）
2.周邊配套：采用LBS定位，讓用戶很直觀的看到樓盤所處位置，以及周邊的交通情況。（周邊交通情況）
3.物管介紹：讓購房者了解入住后的物業(yè)關(guān)系相關(guān)信息。（物管介紹）
4.優(yōu)惠活動：樓盤的各種優(yōu)惠活動通過手機推送直達購房者手機。（優(yōu)惠活動一鍵到位）
5.樓盤分享：通過APP平臺，讓購房者和企業(yè)或購房者之間進行交流互動，分享樓盤信息。（信息交流互動）
6.預(yù)約看房：在線預(yù)約看房功能，給用戶增添了不少便利，客戶想來看樓盤了，直接在房地產(chǎn)APP上就能找到預(yù)約看房的入口，完成在線預(yù)約，這樣的用戶體驗質(zhì)量相當高。（在線預(yù)約看房）
7.附加價值：房地產(chǎn)APP的附加價值可以是樓盤動態(tài)，整合了樓盤介紹、沙盤鳥瞰圖、小區(qū)環(huán)境圖、房型圖、樓盤設(shè)施圖等，讓用戶在看房之前對自己想要看的樓盤有所了解，提前預(yù)知房子信息。（樓盤整體鳥瞰）
8.導航功能：房地產(chǎn)APP利用了GPS定位功能，使用戶在看房時候可以利用找房功能定位，順利快速地找到想要看的房子。（GPS定位導航）
9.購買指南：有意欲買房的用戶可以使用房地產(chǎn)APP的購買指南，結(jié)合多方指導，買到為滿意的房子，享受舒心的服務(wù)。（購買指南指導）
10.免費推送：不花一分錢，就能每天將為優(yōu)惠的房產(chǎn)信息通過房地產(chǎn)APP推送給用戶，用戶點擊后即可查看圖文并茂的房產(chǎn)動態(tài)信息。（房源信息推送）（400-855-1617）